Bruxelles est notre terrain d'origine : c'est ici, dans les 19 communes, que SyndicIA a été conçu — par des syndics, pour des syndics. Appartements de maître divisés à Ixelles, petites ACP de 8 lots à Schaerbeek, résidences récentes à Ganshoren ou Woluwe : le point commun, c'est un besoin de gestion rigoureuse à un prix juste — pas un logiciel hors de prix facturé dans les charges.
SyndicIA est un logiciel complet de gestion de copropriété : comptabilité normalisée, assemblées générales, sinistres, extranet copropriétaires. Tout est en ligne, transparent, et rien ne part sans validation humaine — que vous soyez syndic professionnel ou ACP en autogestion.
Plan comptable normalisé belge (AR 12/07/2012), appels de charges, décomptes, bilans, rapprochement bancaire.
Convocations, feuilles de présence, calcul automatique des majorités du Code civil (art. 3.87 et 3.88), procès-verbaux.
Chaque copropriétaire consulte son solde, ses documents et paie ses charges en ligne (Bancontact, carte).
Suivi des sinistres avec photos, échéancier des contrôles obligatoires (ascenseurs, chaudières, incendie).
Courriers, réponses aux copropriétaires et écritures préparés par l'IA — toujours validés par un humain.
Tarif public au lot, comptes consultables en temps réel par le conseil de copropriété.
dégressif — minimum 29 €/mois, tout inclus, sans engagement.
Essai gratuit de 14 jours, sans carte bancaire.
Oui. SyndicIA a été développé à Bruxelles, sur des immeubles bruxellois réels : comptabilité ACP belge, documents conformes au Code civil, extranet en français — et bientôt en néerlandais.
SyndicIA est développé en Belgique par des syndics, pour des syndics : chaque fonctionnalité vient d'un besoin réel de gestion d'immeuble, pas d'un cahier des charges théorique. Le logiciel est édité par Synaptic Systems SRL (Bruxelles).
3 €/lot/mois dégressif (2,50 € au-delà de 50 lots, 2 € au-delà de 200), avec un minimum de 29 €/mois. Tout est inclus : comptabilité, assemblées, extranet, assistant IA. Essai gratuit de 14 jours, sans carte bancaire.
Non. L'IA prépare (écritures comptables, courriers, convocations), un humain valide. Rien n'est envoyé ni comptabilisé sans validation — c'est une règle absolue de la plateforme.
Oui : hébergement en Union européenne, conformité RGPD, sauvegardes quotidiennes. Vos données restent votre propriété et sont exportables à tout moment.