Bruxelles est notre terrain d'origine : c'est ici, dans les 19 communes, que SyndicIA gère ses premières copropriétés. Appartements de maître divisés à Ixelles, petites ACP de 8 lots à Schaerbeek, résidences récentes à Ganshoren ou Woluwe : le point commun, c'est un besoin de gestion rigoureuse à un prix juste — pas un bureau de prestige facturé dans les charges.
SyndicIA combine un logiciel complet de gestion de copropriété et, si vous le souhaitez, un syndic professionnel agréé IPI (519.331) basé à Bruxelles. Comptabilité normalisée, assemblées générales, sinistres, extranet : tout est en ligne, transparent, et validé par un humain.
Plan comptable normalisé belge (AR 12/07/2012), appels de charges, décomptes, bilans, rapprochement bancaire.
Convocations, feuilles de présence, calcul automatique des majorités du Code civil (art. 3.87 et 3.88), procès-verbaux.
Chaque copropriétaire consulte son solde, ses documents et paie ses charges en ligne (Bancontact, carte).
Suivi des sinistres avec photos, échéancier des contrôles obligatoires (ascenseurs, chaudières, incendie).
Courriers, réponses aux copropriétaires et écritures préparés par l'IA — toujours validés par un humain.
Tarif public au lot, comptes consultables en temps réel par le conseil de copropriété.
dégressif — minimum 29 €/mois, tout inclus, sans engagement.
Essai gratuit de 14 jours, sans carte bancaire.
Oui. Nous gérons des copropriétés dans les 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale, avec des visites sur place quand c'est utile — notre siège est à Bruxelles.
3 €/lot/mois dégressif (2,50 € au-delà de 50 lots, 2 € au-delà de 200), avec un minimum de 29 €/mois. Tout est inclus : comptabilité, assemblées, extranet, assistant IA. Essai gratuit de 14 jours, sans carte bancaire.
Non. L'IA prépare (écritures comptables, courriers, convocations), un humain valide. Rien n'est envoyé ni comptabilisé sans validation — c'est une règle absolue de la plateforme.
Oui : hébergement en Union européenne, conformité RGPD, sauvegardes quotidiennes. Vos données restent votre propriété et sont exportables à tout moment.